グローリオ千住新橋

  • 東京都足立区梅田一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 14階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
4,280万円
65.1万円/㎡
相場
4,243万円
64.5万円/㎡
2,981
3,822
4,663
5,504
AI査定結果
推定相場価格
4,243万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,822万円〜4,663万円
58.1万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グローリオ千住新橋
4,280万円（65.1万円/㎡）/ 5階 / 65.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は60.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,280万円65.1万円5階 65.76㎡ 3LDK西
2025/11/164,480万円66.8万円4階 67.1㎡ 3LDK西
2025/11/014,480万円68.1万円5階 65.76㎡ 3LDK西
2025/03/024,499万円68.4万円6階 65.76㎡ 3LDK西
2024/12/284,599万円69.9万円6階 65.76㎡ 3LDK西
2024/09/273,890万円59.2万円12階 65.76㎡ 3LDK南西
2024/09/113,990万円60.7万円12階 65.76㎡ 3LDK南西
2024/07/303,300万円52.8万円6階 62.54㎡ 3LDK南西
2024/07/243,670万円55.8万円12階 65.76㎡ 3LDK西
2024/07/033,480万円52.9万円8階 65.77㎡ 3LDK西
2024/07/033,680万円56.0万円14階 65.77㎡ 3LDK西
2024/06/073,600万円54.7万円8階 65.77㎡ 3LDK西
2024/03/283,800万円57.8万円8階 65.77㎡ 3LDK西
2024/01/273,880万円59.0万円14階 65.77㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
グローリオ千住新橋
足立区梅田一丁目
五反野駅9分 4,280万円65.1万円65.76㎡3LDK5階 / 14階建 西2003年59戸SRC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2025/07/12アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 3,480万円48.9万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2025/11/23レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 3,180万円49.8万円63.86㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年40戸RC
2024/04/24アークプラザ舎人
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 3,780万円55.0万円68.67㎡3LDK3階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/11/03プラティーヌデュオ舎人
足立区舎人一丁目
舎人駅3分 2,890万円56.2万円51.4㎡2LDK4階 / 8階建 東2008年21戸RC
2025/11/11グローベルザ・プレイス舎人親水公園
足立区古千谷本町三丁目
舎人駅11分 2,880万円55.0万円52.34㎡2LDK1階 / 4階建 南東2008年65戸RC
2025/05/16ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,599万円74.6万円75.05㎡3LDK9階 / 12階建 南西2003年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、足立区では27.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は足立区の平均と比較して58.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
足立区
41.1万円/㎡
前年比-27.3%

マンション概要

マンション名グローリオ千住新橋
所在地東京都足立区梅田一丁目
交通東武伊勢崎線五反野駅徒歩9分
築年月2003年
階数14階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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